Реконструкция частного жилого дома в Подмосковье

Требующий реконструкции дом (площадь 150 м², 2 этажа, материал стен - газобетон 20 см, кирпичная облицовка 12см) был построен с нарушениями строительных норм, что характерно для значительного количества существующих индивидуальных домов. Тепловая защита наружных стен в среднем в 2 раза ниже отечественных норм и примерно в 3 раза – европейских (менее 100 Вт/м²).

Была проведена комплексная реконструкция дома, включающая: усиление фундамента и стен, утепление фасада, замена окон и кровли, устройство приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла, монтаж солнечного водонагревателя, устройство с южной стороны остекленной веранды для аккумулирования солнечного тепла.

Для утепления фасада был смонтирован деревянный каркас (5х10см) с зашивкой стекломагнезитовыми листами (СМЛ), образованный объем (толщина 35см) был полностью заполнен утеплителем из целлюлозы - эковатой. Толщина утеплителя в чердачном перекрытии - 45см. Эковата подавалась в стены и чердачное перекрытие пневмотранспортом по шлангу с помощью выдувной машины в течение 2-х смен двумя рабочими. Волокна эковаты легко заполнили труднодоступные полости и зазоры. Применяемая технология позволила создать непрерывный бесшовный теплоизоляционный контур в короткие сроки с гарантированным качеством, существенно превышающим аналогичные показатели при использовании плитных утеплителей.

По окончании реконструкции независимые тепловизионные исследования и замеры дома показали, теплоизолирующая способность наружных стен и чердачного перекрытия увеличилась в 8-10 раз, окон – в 4-5 раз, а затраты на отопление дома снизились по сравнению с состоянием дома до реконструкции не менее, чем в 8 раз.

Стоимость:
Затраты на утепление фасада по описанной технологии (без учета чистовой отделки и усиления фундамента) в среднем составляют 350-400 руб./м², что в несколько раз дешевле использования любого другого теплоизоляционного материала. Срок окупаемости составляет не более 3 лет.

Результат:
Затраты на отопление снижены в 8 раз.

Рыночная ниша:
Работы по утеплению зданий актуальны для всех типов строений, жилых и коммерческий сооружений на территории РФ, использующих индивидуальные системы отопления или оборудованные приборами учета фактически потребляемой тепловой энергии: дачных домиков, индивидуальных домов и коттеджей, многоквартирных домов, административных, офисных, складских зданий, промышленных корпусов.

Сроки окупаемости дополнительных затрат на утепление для нового строительства не превышают 2-3 лет. Для вновь возводимых зданий утеплительные работы позволяют планировать меньшие мощности по энергетике, что снижает общую стоимость проекта.

География:
Опыт нынешней зимы 2009-2010 гг. показал, что природные аномалии в виде холодов и заморозков вероятны на всем пространстве РФ, поэтому работы по утеплению фасадов, полов, фундамента, крыши могут быть рекомендованы во всех регионах страны.